Номер NIE в Испании

При покупке недвижимости в Испании иностранцы, в том числе и российские граждане, должны подать заявку по установленной форме и получить личный идентификационный номер иностранца, по-испански — Numero de identification de extranjero или сокращённо NIE. Такой номер должен получить каждый иностранец, который желает стать владельцем или совладельцем недвижимости.

Для чего нужен NIE.
Номер NIE необходим в первую очередь:
— для регистрации приобретаемой недвижимости в государственном Регистре собственности;
— для постановки на учёт в налоговых органах в целях уплаты ежегодного налога на недвижимость;
— для оформления договоров на электро- и водоснабжение.
Кроме того, номер NIE потребуется для оформления вида на жительство, в случае покупки автомашины или мотоцикла, подключения телефонной линии и Интернета, подключения охранной сигнализации, для страхования жилья, автомашины и т.д.

Где можно подать заявку на оформление NIE.
— В Испании — по месту покупки недвижимости в местных подразделениях Главного управления полиции и Гражданской гвардии (Dirección General de la Policía y de la Guardia Civil). Подразделения Национальной полиции, ведущие работу с иностранными гражданами, называются Extranjeria.
— В своей стране — в консульском отделе посольства Испании или в Генеральном консульстве.

Кто имеет право подавать заявки на получение NIE.
— Лично заявитель.
— Доверенное лицо по нотариальной доверенности от заявителя, которая должна быть оформлена у испанского нотариуса или в испанском консульстве в вашей стране.

Перечень необходимых документов.
— Заявка на официальном бланке и её копия.
— Действующий загранпаспорт.
— Ксерокопии всех страниц загранпаспорта. Их заверение не требуется, если документы сдает лично заявитель.
— Одна цветная фотография.
— При подаче документов в Испании — не просроченная виза.
— Банковская квитанция об уплате пошлины. Её размер составляет примерно 10 евро.
— При подаче документов в испанское консульское учреждение на территории своей страны там могут потребовать от заявителя документ, подтверждающий цель получения номера NIE. При покупке недвижимости это может быть так называемый частный договор купли-продажи. Хотя последний Королевский Декрет 557/2011 уже не требует приложения подтверждающего документа.

Сроки оформления.
Номера NIE в Дении в настоящее время оформляются и выдаются в момент обращения заявителя. Но сначала нужно записаться на приём.

Примечание.
При подаче заявок на оформление номеров NIE требования местных подразделений полиции в различных провинциях Испании в отношении перечня документов могут отличаться. В Дении, административном центре округа Marina Alta, полиция в соответствии с Королевским Декретом 557/2011 не требует подтверждающих документов в отношении целей получения NIE.